Flip: Warszawa, Grójecka 70
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Grójecka 70 w Warszawie kupiono 12.08.2019 za 390 000 zł (9 259 zł/m²) i sprzedano 13.01.2020 za 596 000 zł (14 150 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
9 259
390 000 zł
Sprzedaż 13.01.2020, zł/m²
14 150
596 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 891
206 000 zł · 52,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 173,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 198 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 9 259 zł/m²sprzedaż 14 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025530 → 610 tys. zł+80+15,1%44 m²4,1 mies.1 p.
03.2025515 → 680 tys. zł+165+32,0%33 m²5,3 mies.5 p.
06.2023535 → 590 tys. zł+55+10,3%50 m²12,4 mies.6 p.
05.2022515 → 535 tys. zł+20+3,9%50 m²5,4 mies.6 p.
04.2019310 → 399 tys. zł+89+28,7%35 m²5,4 mies.2 p.
03.2018320 → 475 tys. zł+155+48,4%49 m²11,1 mies.4 p.