Flip: Warszawa, Grójecka 70
35 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Grójecka 70 w Warszawie kupiono 16.11.2018 za 310 000 zł (8 832 zł/m²) i sprzedano 29.04.2019 za 399 000 zł (11 368 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
8 832
310 000 zł
Sprzedaż 29.04.2019, zł/m²
11 368
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 536
89 000 zł · 28,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 71 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 8 832 zł/m²sprzedaż 11 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025530 → 610 tys. zł+80+15,1%44 m²4,1 mies.1 p.
03.2025515 → 680 tys. zł+165+32,0%33 m²5,3 mies.5 p.
06.2023535 → 590 tys. zł+55+10,3%50 m²12,4 mies.6 p.
05.2022515 → 535 tys. zł+20+3,9%50 m²5,4 mies.6 p.
01.2020390 → 596 tys. zł+206+52,8%42 m²5,1 mies.2 p.
03.2018320 → 475 tys. zł+155+48,4%49 m²11,1 mies.4 p.