Gościniec, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gościniec (Stara Miłosna) to 12 000 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Stara Miłosna (12 300 zł/m²) i o 27% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 198 transakcji w 23 budynkach, w tym 2 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gościniec 43 | 11 100 | 4 | 0 |
| Gościniec 45 | 12 200 | 4 | 0 |
| Gościniec 47 | 10 000 | 4 | 0 |
| Gościniec 49 | 11 800 | 3 | 0 |
| Gościniec 80 | 11 100 | 12 | 0 |
| Gościniec 82 | 10 200 | 8 | 0 |
| Gościniec 86 | 12 200 | 2 | 0 |
| Gościniec 90 | 10 200 | 5 | 0 |
| Gościniec 92 | 10 200 | 12 | 0 |
| Gościniec 98 | 18 000 | 4 | 0 |
| Gościniec 98AA | 15 200 | 2 | 0 |
| Gościniec 100 | 11 600 | 18 | 0 |
| Gościniec 152 | 12 900 | 21 | 1 |
| Gościniec 152A | 11 300 | 16 | 0 |
| Gościniec 154 | 13 000 | 20 | 0 |
| Gościniec 154A | 12 400 | 13 | 0 |
| Gościniec 156 | 11 800 | 22 | 1 |
| Gościniec 166 | 12 700 | 10 | 0 |
| Gościniec 170A | 12 800 | 3 | 0 |
| Gościniec 172 | 12 600 | 5 | 0 |
| Gościniec 174 | 11 500 | 2 | 0 |
| Gościniec 176 | 11 900 | 4 | 0 |
| Gościniec 178 | 15 100 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gościniec 9812.2022990 → 1 285 tys. zł+295+29,8%85 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż
Gościniec 15212.2022480 → 540 tys. zł+60+12,5%57 m²17,6 mies.2 p.
Gościniec 15404.2022365 → 590 tys. zł+225+61,6%58 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż
Gościniec 152A10.2021370 → 600 tys. zł+230+62,2%84 m²47,2 mies.1 p.odsprzedaż
Gościniec 15603.2021370 → 550 tys. zł+180+48,7%55 m²13,1 mies.2 p.
Gościniec 15602.2020350 → 370 tys. zł+20+5,7%55 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż