Odsprzedaż: Warszawa, Gościniec 154
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Gościniec 154 w Warszawie kupiono 22.08.2018 za 365 000 zł (6 326 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 590 000 zł (10 225 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
6 326
365 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
10 225
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 899
225 000 zł · 61,6%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 331 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 91 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 326 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →