Odsprzedaż: Warszawa, Gościniec 98
85 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,3 m² pod adresem Gościniec 98 w Warszawie kupiono 24.01.2020 za 990 000 zł (11 612 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 1 285 000 zł (15 072 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
11 612
990 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
15 072
1 285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 460
295 000 zł · 29,8%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,6%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -8 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 612 zł/m²sprzedaż 15 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →