Flip: Warszawa, Gościniec 152
57 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Gościniec 152 w Warszawie kupiono 18.06.2021 za 480 000 zł (8 362 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 540 000 zł (9 408 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
8 362
480 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
9 408
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 045
60 000 zł · 12,5%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -3 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 362 zł/m²sprzedaż 9 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →