Flip: Warszawa, Gościniec 156
55 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Gościniec 156 w Warszawie kupiono 24.02.2020 za 370 000 zł (6 703 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 550 000 zł (9 964 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
6 703
370 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
9 964
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 261
180 000 zł · 48,7%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 143 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 703 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020350 → 370 tys. zł+20+5,7%55 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż