Flip: Warszawa, Wilcza 55/63
42 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Wilcza 55/63 w Warszawie kupiono 20.04.2017 za 430 000 zł (10 182 zł/m²) i sprzedano 09.08.2017 za 689 000 zł (16 315 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2017, zł/m²
10 182
430 000 zł
Sprzedaż 09.08.2017, zł/m²
16 315
689 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 133
259 000 zł · 60,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 371,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 270 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 10 182 zł/m²sprzedaż 16 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 490 → 1 870 tys. zł+380+25,5%70 m²17,1 mies.3 p.
01.2024640 → 1 125 tys. zł+485+75,8%43 m²6,0 mies.parter