Flip: Warszawa, Plac Konstytucji 6
82 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,7 m² pod adresem Plac Konstytucji 6 w Warszawie kupiono 05.09.2025 za 1 680 000 zł (20 555 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 2 420 000 zł (29 610 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 740 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2025, zł/m²
20 555
1 680 000 zł
Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²
29 610
2 420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 054
740 000 zł · 44,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 740 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 131,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 741 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 20 555 zł/m²sprzedaż 29 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024855 → 1 750 tys. zł+895+104,7%56 m²28,5 mies.6 p.odsprzedaż
03.20241 190 → 2 185 tys. zł+995+83,6%65 m²10,9 mies.2 p.
10.20221 300 → 1 970 tys. zł+670+51,5%85 m²7,5 mies.2 p.