Flip: Warszawa, Plac Konstytucji 6
65 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Plac Konstytucji 6 w Warszawie kupiono 18.04.2023 za 1 190 000 zł (18 252 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 2 185 000 zł (33 512 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 995 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
18 252
1 190 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
33 512
2 185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
15 261
995 000 zł · 83,6%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 995 000 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 95,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 716 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek18 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 00032 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 18 252 zł/m²sprzedaż 33 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 680 → 2 420 tys. zł+740+44,1%82 m²5,2 mies.2 p.
04.2024855 → 1 750 tys. zł+895+104,7%56 m²28,5 mies.6 p.odsprzedaż
10.20221 300 → 1 970 tys. zł+670+51,5%85 m²7,5 mies.2 p.