Flip: Warszawa, Plac Konstytucji 6
85 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,4 m² pod adresem Plac Konstytucji 6 w Warszawie kupiono 04.03.2022 za 1 300 000 zł (15 230 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 1 970 000 zł (23 079 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 670 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
15 230
1 300 000 zł
Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²
23 079
1 970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 849
670 000 zł · 51,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 670 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 94,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 632 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 15 230 zł/m²sprzedaż 23 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 680 → 2 420 tys. zł+740+44,1%82 m²5,2 mies.2 p.
04.2024855 → 1 750 tys. zł+895+104,7%56 m²28,5 mies.6 p.odsprzedaż
03.20241 190 → 2 185 tys. zł+995+83,6%65 m²10,9 mies.2 p.