Odsprzedaż: Warszawa, Plac Konstytucji 6
56 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Plac Konstytucji 6 w Warszawie kupiono 26.11.2021 za 855 000 zł (15 317 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 1 750 000 zł (31 351 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 895 000 zł, czyli 104,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
15 317
855 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
31 351
1 750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
16 034
895 000 zł · 104,7%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (866 dni)
- Różnica cen brutto
- 895 000 zł
- ROI
- 104,7%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +92,1 pp · 787 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 15 317 zł/m²sprzedaż 31 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 680 → 2 420 tys. zł+740+44,1%82 m²5,2 mies.2 p.
03.20241 190 → 2 185 tys. zł+995+83,6%65 m²10,9 mies.2 p.
10.20221 300 → 1 970 tys. zł+670+51,5%85 m²7,5 mies.2 p.