Odsprzedaż: Warszawa, Marszałkowska 28
14 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,5 m² pod adresem Marszałkowska 28 w Warszawie kupiono 21.05.2020 za 140 000 zł (9 675 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 300 000 zł (20 733 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
9 675
140 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
20 733
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 057
160 000 zł · 114,3%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,2%
- Ponad rynek
- +74,1 pp · 103 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 9 675 zł/m²sprzedaż 20 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022848 → 1 125 tys. zł+277+32,7%55 m²8,0 mies.5 p.
02.2022625 → 1 035 tys. zł+410+65,6%57 m²29,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021595 → 696 tys. zł+101+17,0%48 m²2,3 mies.3 p.
05.2020345 → 462 tys. zł+117+33,9%28 m²10,2 mies.3 p.
03.2020565 → 840 tys. zł+275+48,7%59 m²12,3 mies.5 p.
04.2019396 → 510 tys. zł+114+28,8%33 m²3,9 mies.4 p.