Flip: Warszawa, Marszałkowska 28
33 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Marszałkowska 28 w Warszawie kupiono 20.12.2018 za 396 000 zł (12 106 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 510 000 zł (15 592 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
12 106
396 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
15 592
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 485
114 000 zł · 28,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 117,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 106 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 12 106 zł/m²sprzedaż 15 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023140 → 300 tys. zł+160+114,3%14 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022848 → 1 125 tys. zł+277+32,7%55 m²8,0 mies.5 p.
02.2022625 → 1 035 tys. zł+410+65,6%57 m²29,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021595 → 696 tys. zł+101+17,0%48 m²2,3 mies.3 p.
05.2020345 → 462 tys. zł+117+33,9%28 m²10,2 mies.3 p.
03.2020565 → 840 tys. zł+275+48,7%59 m²12,3 mies.5 p.