Flip: Warszawa, Marszałkowska 28
55 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Marszałkowska 28 w Warszawie kupiono 24.11.2021 za 848 000 zł (15 525 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 1 125 000 zł (20 597 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
15 525
848 000 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
20 597
1 125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 071
277 000 zł · 32,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 220 319 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 15 525 zł/m²sprzedaż 20 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023140 → 300 tys. zł+160+114,3%14 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż
02.2022625 → 1 035 tys. zł+410+65,6%57 m²29,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021595 → 696 tys. zł+101+17,0%48 m²2,3 mies.3 p.
05.2020345 → 462 tys. zł+117+33,9%28 m²10,2 mies.3 p.
03.2020565 → 840 tys. zł+275+48,7%59 m²12,3 mies.5 p.
04.2019396 → 510 tys. zł+114+28,8%33 m²3,9 mies.4 p.