Flip: Warszawa, Marszałkowska 28
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Marszałkowska 28 w Warszawie kupiono 22.09.2021 za 595 000 zł (12 309 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 695 830 zł (14 394 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 830 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
12 309
595 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
14 394
695 830 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
100 830 zł · 17,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 830 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 123,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,3%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -43 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 12 309 zł/m²sprzedaż 14 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023140 → 300 tys. zł+160+114,3%14 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022848 → 1 125 tys. zł+277+32,7%55 m²8,0 mies.5 p.
02.2022625 → 1 035 tys. zł+410+65,6%57 m²29,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020345 → 462 tys. zł+117+33,9%28 m²10,2 mies.3 p.
03.2020565 → 840 tys. zł+275+48,7%59 m²12,3 mies.5 p.
04.2019396 → 510 tys. zł+114+28,8%33 m²3,9 mies.4 p.