Odsprzedaż: Warszawa, Lwowska 9

97 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 97,3 m² pod adresem Lwowska 9 w Warszawie kupiono 24.06.2019 za 972 900 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 1 550 000 zł (15 932 zł/m²), po 19,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 577 100 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 24.06.2019, zł/m²

10 000

972 900 zł

Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²

15 932

1 550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 932

577 100 zł · 59,3%

Trzymanie

19,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,8 mies. (603 dni)
Różnica cen brutto: 577 100 zł
ROI: 59,3%
ROI roczne: 32,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 17,0%
Ponad rynek: +42,3 pp · 411 400 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 15 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lwowska 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022499 → 785 tys. zł+286+57,3%44 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020995 → 1 290 tys. zł+295+29,7%70 m²15,6 mies.4 p. 06.2020525 → 801 tys. zł+276+52,7%52 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji 06.2020385 → 549 tys. zł+164+42,7%35 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji 06.2020465 → 684 tys. zł+219+47,0%44 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji 03.2020554 → 820 tys. zł+266+48,1%49 m²9,3 mies.4 p. 06.2019715 → 995 tys. zł+280+39,2%70 m²8,9 mies.4 p.