Flip: Warszawa, Lwowska 9
49 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Lwowska 9 w Warszawie kupiono 14.06.2019 za 553 587 zł (11 300 zł/m²) i sprzedano 23.03.2020 za 820 000 zł (16 738 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 413 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2019, zł/m²
11 300
553 587 zł
Sprzedaż 23.03.2020, zł/m²
16 738
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 438
266 413 zł · 48,1%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 413 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 217 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 11 300 zł/m²sprzedaż 16 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022499 → 785 tys. zł+286+57,3%44 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021973 → 1 550 tys. zł+577+59,3%97 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
09.2020995 → 1 290 tys. zł+295+29,7%70 m²15,6 mies.4 p.
06.2020465 → 684 tys. zł+219+47,0%44 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
06.2020525 → 801 tys. zł+276+52,7%52 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
06.2020385 → 549 tys. zł+164+42,7%35 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
06.2019715 → 995 tys. zł+280+39,2%70 m²8,9 mies.4 p.