Flip: Warszawa, Lwowska 9
35 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Lwowska 9 w Warszawie kupiono 13.12.2019 za 385 000 zł (10 857 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 549 278 zł (15 490 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 278 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 278 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 84 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →