Flip: Warszawa, Lwowska 9
70 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Lwowska 9 w Warszawie kupiono 14.06.2019 za 995 000 zł (14 220 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 1 290 000 zł (18 436 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2019, zł/m²
14 220
995 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
18 436
1 290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 216
295 000 zł · 29,7%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 159 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 14 220 zł/m²sprzedaż 18 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022499 → 785 tys. zł+286+57,3%44 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021973 → 1 550 tys. zł+577+59,3%97 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
06.2020465 → 684 tys. zł+219+47,0%44 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
06.2020525 → 801 tys. zł+276+52,7%52 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
06.2020385 → 549 tys. zł+164+42,7%35 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
03.2020554 → 820 tys. zł+266+48,1%49 m²9,3 mies.4 p.
06.2019715 → 995 tys. zł+280+39,2%70 m²8,9 mies.4 p.