Odsprzedaż: Warszawa, Lwowska 3
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Lwowska 3 w Warszawie kupiono 05.09.2018 za 425 850 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 895 000 zł (17 864 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 469 150 zł, czyli 110,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
8 500
425 850 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
17 864
895 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 364
469 150 zł · 110,2%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- 469 150 zł
- ROI
- 110,2%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,2%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 310 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedaż‹kupno 8 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 17 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20201 750 → 3 400 tys. zł+1 650+94,3%140 m²15,5 mies.4 p.
07.2019480 → 690 tys. zł+210+43,9%53 m²4,9 mies.2 p.
07.20191 472 → 1 750 tys. zł+278+18,9%140 m²3,7 mies.4 p.
06.2019590 → 653 tys. zł+63+10,7%63 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji
06.2019671 → 697 tys. zł+26+3,9%67 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji
06.20191 212 → 1 500 tys. zł+288+23,8%135 m²3,7 mies.
05.2019663 → 830 tys. zł+167+25,1%74 m²2,9 mies.parter
05.20191 237 → 1 550 tys. zł+313+25,3%137 m²2,8 mies.1 p.