Flip: Warszawa, Lwowska 3

140 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 140,2 m² pod adresem Lwowska 3 w Warszawie kupiono 24.07.2019 za 1 750 000 zł (12 480 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 3 400 000 zł (24 246 zł/m²), po 15,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 650 000 zł, czyli 94,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 24.07.2019, zł/m²

12 480

1 750 000 zł

Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²

24 246

3 400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 766

1 650 000 zł · 94,3%

Trzymanie

15,5 mies.

piętro: 4 · izby: 6

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,5 mies. (471 dni)
Różnica cen brutto: 1 650 000 zł
ROI: 94,3%
ROI roczne: 67,3%
Rynek w tym czasie (okolica): -5,7%
Ponad rynek: +100,0 pp · 1 749 204 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 12 480 zł/m²sprzedaż 24 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lwowska 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021426 → 895 tys. zł+469+110,2%50 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2019480 → 690 tys. zł+210+43,9%53 m²4,9 mies.2 p. 07.20191 472 → 1 750 tys. zł+278+18,9%140 m²3,7 mies.4 p. 06.2019590 → 653 tys. zł+63+10,7%63 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji 06.2019671 → 697 tys. zł+26+3,9%67 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji 06.20191 212 → 1 500 tys. zł+288+23,8%135 m²3,7 mies. 05.2019663 → 830 tys. zł+167+25,1%74 m²2,9 mies.parter 05.20191 237 → 1 550 tys. zł+313+25,3%137 m²2,8 mies.1 p.