Flip: Warszawa, Lwowska 3
137 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 137,5 m² pod adresem Lwowska 3 w Warszawie kupiono 01.03.2019 za 1 237 230 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 1 550 000 zł (11 275 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 312 770 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
9 000
1 237 230 zł
Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²
11 275
1 550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 275
312 770 zł · 25,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 312 770 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 166,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 181 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedaż‹kupno 9 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021426 → 895 tys. zł+469+110,2%50 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.20201 750 → 3 400 tys. zł+1 650+94,3%140 m²15,5 mies.4 p.
07.2019480 → 690 tys. zł+210+43,9%53 m²4,9 mies.2 p.
07.20191 472 → 1 750 tys. zł+278+18,9%140 m²3,7 mies.4 p.
06.2019590 → 653 tys. zł+63+10,7%63 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji
06.2019671 → 697 tys. zł+26+3,9%67 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji
06.20191 212 → 1 500 tys. zł+288+23,8%135 m²3,7 mies.
05.2019663 → 830 tys. zł+167+25,1%74 m²2,9 mies.parter