Flip: Warszawa, Hoża 64
40 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Hoża 64 w Warszawie kupiono 09.11.2021 za 800 000 zł (20 080 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 959 000 zł (24 071 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
20 080
800 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
24 071
959 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 991
159 000 zł · 19,9%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,7%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -118 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 20 080 zł/m²sprzedaż 24 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 360 → 1 800 tys. zł+440+32,4%61 m²4,0 mies.3 p.
06.2019385 → 520 tys. zł+135+35,1%39 m²5,2 mies.4 p.