Flip: Warszawa, Hoża 64
39 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Hoża 64 w Warszawie kupiono 11.01.2019 za 385 000 zł (9 859 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 520 000 zł (13 316 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2019, zł/m²
9 859
385 000 zł
Sprzedaż 19.06.2019, zł/m²
13 316
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
135 000 zł · 35,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 99,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 111 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 9 859 zł/m²sprzedaż 13 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 360 → 1 800 tys. zł+440+32,4%61 m²4,0 mies.3 p.
09.2022800 → 959 tys. zł+159+19,9%40 m²10,6 mies.1 p.