Odsprzedaż: Warszawa, Hoża 50
24 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Hoża 50 w Warszawie kupiono 11.01.2021 za 700 000 zł (28 830 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 1 000 000 zł (41 186 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
28 830
700 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
41 186
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 356
300 000 zł · 42,9%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 057 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,4%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 38 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 28 830 zł/m²›sprzedaż 41 186 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023600 → 670 tys. zł+70+11,7%22 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
09.20191 357 → 2 067 tys. zł+710+52,3%73 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż