Odsprzedaż: Warszawa, Hoża 50
73 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Hoża 50 w Warszawie kupiono 20.03.2017 za 1 357 000 zł (18 478 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 2 067 266 zł (28 149 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 710 266 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2017, zł/m²
18 478
1 357 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
28 149
2 067 266 zł
Różnica cen, zł/m²
9 671
710 266 zł · 52,3%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (917 dni)
- Różnica cen brutto
- 710 266 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 418 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 18 478 zł/m²sprzedaż 28 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023700 → 1 000 tys. zł+300+42,9%24 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023600 → 670 tys. zł+70+11,7%22 m²20,4 mies.parterodsprzedaż