Odsprzedaż: Warszawa, Hoża 50
22 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,8 m² pod adresem Hoża 50 w Warszawie kupiono 24.11.2021 za 600 000 zł (27 574 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 670 000 zł (30 790 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
27 574
600 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
30 790
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 217
70 000 zł · 11,7%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,3%
- Ponad rynek
- -30,7 pp · -183 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 27 574 zł/m²sprzedaż 30 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023700 → 1 000 tys. zł+300+42,9%24 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.20191 357 → 2 067 tys. zł+710+52,3%73 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż