Flip: Warszawa, Hoża 41
65 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Hoża 41 w Warszawie kupiono 28.02.2020 za 820 000 zł (12 536 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 990 000 zł (15 135 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
12 536
820 000 zł
Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²
15 135
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 599
170 000 zł · 20,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 123 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 12 536 zł/m²sprzedaż 15 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019560 → 870 tys. zł+310+55,4%54 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018550 → 888 tys. zł+338+61,5%44 m²3,1 mies.5 p.
06.2018450 → 640 tys. zł+190+42,2%37 m²1,6 mies.4 p.
02.2018470 → 825 tys. zł+355+75,5%43 m²4,3 mies.2 p.
12.2017505 → 560 tys. zł+55+10,9%54 m²5,1 mies.3 p.