Flip: Warszawa, Hoża 41
43 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Hoża 41 w Warszawie kupiono 18.10.2017 za 470 000 zł (11 023 zł/m²) i sprzedano 27.02.2018 za 825 000 zł (19 348 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 75,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2017, zł/m²
11 023
470 000 zł
Sprzedaż 27.02.2018, zł/m²
19 348
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 326
355 000 zł · 75,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 75,5%
- ROI roczne
- 373,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +82,3 pp · 386 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 11 023 zł/m²sprzedaż 19 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020820 → 990 tys. zł+170+20,7%65 m²5,7 mies.4 p.
12.2019560 → 870 tys. zł+310+55,4%54 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018550 → 888 tys. zł+338+61,5%44 m²3,1 mies.5 p.
06.2018450 → 640 tys. zł+190+42,2%37 m²1,6 mies.4 p.
12.2017505 → 560 tys. zł+55+10,9%54 m²5,1 mies.3 p.