Flip: Warszawa, Hoża 41
54 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Hoża 41 w Warszawie kupiono 25.07.2017 za 505 000 zł (9 328 zł/m²) i sprzedano 27.12.2017 za 560 000 zł (10 344 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2017, zł/m²
9 328
505 000 zł
Sprzedaż 27.12.2017, zł/m²
10 344
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 016
55 000 zł · 10,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -10 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedaż‹kupno 9 328 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020820 → 990 tys. zł+170+20,7%65 m²5,7 mies.4 p.
12.2019560 → 870 tys. zł+310+55,4%54 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018550 → 888 tys. zł+338+61,5%44 m²3,1 mies.5 p.
06.2018450 → 640 tys. zł+190+42,2%37 m²1,6 mies.4 p.
02.2018470 → 825 tys. zł+355+75,5%43 m²4,3 mies.2 p.