Odsprzedaż: Warszawa, Hoża 39
33 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Hoża 39 w Warszawie kupiono 31.03.2021 za 528 000 zł (16 132 zł/m²) i sprzedano 07.05.2024 za 885 000 zł (27 039 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 357 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 66,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
16 132
528 000 zł
Sprzedaż 07.05.2024, zł/m²
27 039
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 907
357 000 zł · 67,6%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- 357 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 66,3%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 6 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 16 132 zł/m²sprzedaż 27 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023780 → 1 285 tys. zł+505+64,7%51 m²3,4 mies.5 p.do weryfikacji
08.2023550 → 728 tys. zł+178+32,4%40 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
05.2022893 → 955 tys. zł+63+7,0%57 m²4,3 mies.1 p.