Flip: Warszawa, Hoża 39
57 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Hoża 39 w Warszawie kupiono 29.12.2021 za 892 500 zł (15 780 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 955 000 zł (16 885 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
15 780
892 500 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
16 885
955 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 105
62 500 zł · 7,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 19 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 15 780 zł/m²sprzedaż 16 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024528 → 885 tys. zł+357+67,6%33 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023780 → 1 285 tys. zł+505+64,7%51 m²3,4 mies.5 p.do weryfikacji
08.2023550 → 728 tys. zł+178+32,4%40 m²18,6 mies.parterodsprzedaż