Odsprzedaż: Warszawa, Hoża 39
40 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Hoża 39 w Warszawie kupiono 04.02.2022 za 550 000 zł (13 634 zł/m²) i sprzedano 23.08.2023 za 728 000 zł (18 047 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
13 634
550 000 zł
Sprzedaż 23.08.2023, zł/m²
18 047
728 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 412
178 000 zł · 32,4%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 50 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 13 634 zł/m²sprzedaż 18 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024528 → 885 tys. zł+357+67,6%33 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023780 → 1 285 tys. zł+505+64,7%51 m²3,4 mies.5 p.do weryfikacji
05.2022893 → 955 tys. zł+63+7,0%57 m²4,3 mies.1 p.