Odsprzedaż: Warszawa, Hoża 35
119 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,7 m² pod adresem Hoża 35 w Warszawie kupiono 10.09.2021 za 1 400 000 zł (11 792 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 1 650 000 zł (13 898 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
11 792
1 400 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
13 898
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 106
250 000 zł · 17,9%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 11 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 11 792 zł/m²sprzedaż 13 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20232 063 → 2 850 tys. zł+787+38,2%146 m²11,2 mies.1 p.
04.2018808 → 2 020 tys. zł+1 212+149,9%122 m²12,6 mies.2 p.