Flip: Warszawa, Hoża 35
122 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,9 m² pod adresem Hoża 35 w Warszawie kupiono 06.04.2017 za 808 209 zł (6 631 zł/m²) i sprzedano 23.04.2018 za 2 020 000 zł (16 572 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 211 791 zł, czyli 149,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
6 631
808 209 zł
Sprzedaż 23.04.2018, zł/m²
16 572
2 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 942
1 211 791 zł · 149,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 211 791 zł
- ROI
- 149,9%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +145,6 pp · 1 176 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedaż‹kupno 6 631 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20231 400 → 1 650 tys. zł+250+17,9%119 m²23,2 mies.parterodsprzedaż
03.20232 063 → 2 850 tys. zł+787+38,2%146 m²11,2 mies.1 p.