Odsprzedaż: Warszawa, Górnośląska 24
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Górnośląska 24 w Warszawie kupiono 17.08.2021 za 760 000 zł (16 013 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 1 698 400 zł (35 786 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 938 400 zł, czyli 123,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
16 013
760 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
35 786
1 698 400 zł
Różnica cen, zł/m²
19 772
938 400 zł · 123,5%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 938 400 zł
- ROI
- 123,5%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,1%
- Ponad rynek
- +90,4 pp · 686 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 00032 00032 50034 000mediana 21 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 30027 400sprzedażkupno 16 013 zł/m²sprzedaż 35 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023690 → 985 tys. zł+295+42,8%43 m²12,3 mies.3 p.
01.2023650 → 1 120 tys. zł+470+72,3%45 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019450 → 695 tys. zł+245+54,4%45 m²10,3 mies.2 p.