Flip: Warszawa, Górnośląska 24
45 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Górnośląska 24 w Warszawie kupiono 21.09.2018 za 450 000 zł (10 112 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 695 000 zł (15 618 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
10 112
450 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
15 618
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 506
245 000 zł · 54,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 207 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 30027 400sprzedażkupno 10 112 zł/m²sprzedaż 15 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024760 → 1 698 tys. zł+938+123,5%47 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023690 → 985 tys. zł+295+42,8%43 m²12,3 mies.3 p.
01.2023650 → 1 120 tys. zł+470+72,3%45 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż