Odsprzedaż: Warszawa, Górnośląska 24
45 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Górnośląska 24 w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 650 000 zł (14 506 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 1 120 000 zł (24 994 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 000 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
14 506
650 000 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
24 994
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 489
470 000 zł · 72,3%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 000 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 344 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 30027 400sprzedażkupno 14 506 zł/m²sprzedaż 24 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024760 → 1 698 tys. zł+938+123,5%47 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023690 → 985 tys. zł+295+42,8%43 m²12,3 mies.3 p.
07.2019450 → 695 tys. zł+245+54,4%45 m²10,3 mies.2 p.