Flip: Warszawa, Górnośląska 24
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Górnośląska 24 w Warszawie kupiono 26.07.2022 za 690 000 zł (15 928 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 985 000 zł (22 738 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
15 928
690 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
22 738
985 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 810
295 000 zł · 42,8%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 226 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 30027 400sprzedażkupno 15 928 zł/m²sprzedaż 22 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024760 → 1 698 tys. zł+938+123,5%47 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023650 → 1 120 tys. zł+470+72,3%45 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019450 → 695 tys. zł+245+54,4%45 m²10,3 mies.2 p.