Warecka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Warecka (Śródmieście Północne) to 24 000 zł/m² — o 8% więcej niż na osiedlu Śródmieście Północne (22 300 zł/m²) i o 46% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 111 transakcji w 5 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 100–20 300 zł/m², a odsprzedają po 21 600–25 400 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 700kupno16 10020 300kupnosprzedaż21 60025 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Warecka 4/6 | 24 900 | 34 | 1 |
| Warecka 5/7 | 24 400 | 12 | 0 |
| Warecka 8 | 24 300 | 32 | 0 |
| Warecka 9 | 23 500 | 9 | 0 |
| Warecka 11 | 23 500 | 22 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Warecka 4/605.2023340 → 445 tys. zł+105+30,9%17 m²1,7 mies.3 p.
Warecka 4/601.2021350 → 775 tys. zł+425+121,4%36 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
Warecka 1104.2018770 → 850 tys. zł+80+10,4%73 m²16,1 mies.4 p.