Flip: Warszawa, Warecka 11
73 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Warecka 11 w Warszawie kupiono 20.12.2016 za 770 000 zł (10 583 zł/m²) i sprzedano 24.04.2018 za 850 000 zł (11 682 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2016, zł/m²
10 583
770 000 zł
Sprzedaż 24.04.2018, zł/m²
11 682
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
80 000 zł · 10,4%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 107 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 700kupno16 10020 300kupnosprzedaż21 60025 400sprzedażkupno 10 583 zł/m²sprzedaż 11 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →