Odsprzedaż: Warszawa, Warecka 4/6
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Warecka 4/6 w Warszawie kupiono 14.03.2017 za 350 000 zł (9 760 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 775 000 zł (21 612 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 425 000 zł, czyli 121,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2017, zł/m²
9 760
350 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
21 612
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 852
425 000 zł · 121,4%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 425 000 zł
- ROI
- 121,4%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,4%
- Ponad rynek
- +82,1 pp · 287 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 700kupno16 10020 300kupnosprzedaż21 60025 400sprzedażkupno 9 760 zł/m²sprzedaż 21 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023340 → 445 tys. zł+105+30,9%17 m²1,7 mies.3 p.