Flip: Warszawa, Warecka 4/6
17 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,5 m² pod adresem Warecka 4/6 w Warszawie kupiono 29.03.2023 za 340 000 zł (19 440 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 445 000 zł (25 443 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
19 440
340 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
25 443
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 003
105 000 zł · 30,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 586,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 94 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 700kupno16 10020 300kupnosprzedaż21 60025 400sprzedażkupno 19 440 zł/m²sprzedaż 25 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021350 → 775 tys. zł+425+121,4%36 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż