Flip: Warszawa, Świętokrzyska 32
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Świętokrzyska 32 w Warszawie kupiono 08.11.2021 za 640 000 zł (13 505 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 810 000 zł (17 092 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
13 505
640 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
17 092
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 587
170 000 zł · 26,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 201,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 141 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 400kupno16 60019 400kupnosprzedaż20 30024 900sprzedażkupno 13 505 zł/m²sprzedaż 17 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025565 → 610 tys. zł+45+8,0%26 m²5,7 mies.4 p.
08.2022250 → 685 tys. zł+435+174,0%32 m²37,5 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2018250 → 326 tys. zł+76+30,2%26 m²3,1 mies.5 p.
04.2018390 → 460 tys. zł+70+18,0%31 m²1,8 mies.7 p.