Flip: Warszawa, Świętokrzyska 32
31 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Świętokrzyska 32 w Warszawie kupiono 02.03.2018 za 390 000 zł (12 409 zł/m²) i sprzedano 27.04.2018 za 460 000 zł (14 636 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
12 409
390 000 zł
Sprzedaż 27.04.2018, zł/m²
14 636
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 227
70 000 zł · 18,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 193,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 57 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 20 400kupno16 60019 400kupnosprzedaż20 30024 900sprzedażkupno 12 409 zł/m²sprzedaż 14 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025565 → 610 tys. zł+45+8,0%26 m²5,7 mies.4 p.
08.2022250 → 685 tys. zł+435+174,0%32 m²37,5 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022640 → 810 tys. zł+170+26,6%47 m²2,6 mies.4 p.
08.2018250 → 326 tys. zł+76+30,2%26 m²3,1 mies.5 p.