Flip: Warszawa, Świętokrzyska 32
26 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Świętokrzyska 32 w Warszawie kupiono 23.05.2018 za 250 000 zł (9 597 zł/m²) i sprzedano 24.08.2018 za 325 600 zł (12 499 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 600 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
9 597
250 000 zł
Sprzedaż 24.08.2018, zł/m²
12 499
325 600 zł
Różnica cen, zł/m²
2 902
75 600 zł · 30,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 600 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 182,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,7%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 109 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 20 400kupno16 60019 400kupnosprzedaż20 30024 900sprzedażkupno 9 597 zł/m²sprzedaż 12 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025565 → 610 tys. zł+45+8,0%26 m²5,7 mies.4 p.
08.2022250 → 685 tys. zł+435+174,0%32 m²37,5 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022640 → 810 tys. zł+170+26,6%47 m²2,6 mies.4 p.
04.2018390 → 460 tys. zł+70+18,0%31 m²1,8 mies.7 p.