Flip: Warszawa, Niecała 10
37 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Niecała 10 w Warszawie kupiono 29.03.2019 za 528 000 zł (14 309 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 760 000 zł (20 596 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
14 309
528 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
20 596
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 287
232 000 zł · 43,9%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 193 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 600kupno17 20020 400kupnosprzedaż21 20024 400sprzedażkupno 14 309 zł/m²sprzedaż 20 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20221 110 → 1 490 tys. zł+380+34,2%72 m²22,1 mies.odsprzedaż