Odsprzedaż: Warszawa, Niecała 10
72 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Niecała 10 w Warszawie kupiono 26.03.2020 za 1 110 000 zł (15 370 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 1 490 000 zł (20 631 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
15 370
1 110 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
20 631
1 490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 262
380 000 zł · 34,2%
Trzymanie
22,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 140 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 600kupno17 20020 400kupnosprzedaż21 20024 400sprzedażkupno 15 370 zł/m²sprzedaż 20 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020528 → 760 tys. zł+232+43,9%37 m²10,9 mies.5 p.