Flip: Warszawa, Grzybowska 5
48 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Grzybowska 5 w Warszawie kupiono 30.01.2020 za 450 500 zł (9 372 zł/m²) i sprzedano 09.04.2020 za 499 000 zł (10 381 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
9 372
450 500 zł
Sprzedaż 09.04.2020, zł/m²
10 381
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 009
48 500 zł · 10,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 70,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 56 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 700kupno16 00019 600kupnosprzedaż20 10024 000sprzedażkupno 9 372 zł/m²sprzedaż 10 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023590 → 795 tys. zł+205+34,8%48 m²44,6 mies.11 p.odsprzedaż
02.2021370 → 600 tys. zł+230+62,2%48 m²15,0 mies.3 p.
01.2020430 → 590 tys. zł+160+37,2%48 m²7,1 mies.11 p.
03.2018380 → 590 tys. zł+210+55,3%48 m²12,1 mies.11 p.